¿Quieres vender tu casa en el centro de Madrid pero no sabes por dónde empezar?
Conseguimos el mejor precio para tu propiedad con una estrategia personalizada y sin restricciones de exclusividad.
Ruiz Hegar somos una inmobiliaria especializada en propiedades premium del centro de Madrid que transformamos el estrés de vender tu casa en una experiencia segura, cómoda y a medida.
Problemas habituales de nuestros clientes:
Falta de tiempo y conocimientos
Vender una propiedad implica trámites complejos, negociaciones y estrategias que muchos propietarios desconocen o no pueden gestionar.
Pensar en la burocracia se hace una montaña
La gestión de contratos, impuestos y documentos legales puede resultar abrumadora, retrasando la venta y generando estrés.
Inseguridad en la valoración de su propiedad
Muchos propietarios dudan sobre el precio adecuado, con miedo a vender por debajo de su valor o no encontrar comprador.
Desconfianza en las franquicias inmobiliarias
Las grandes agencias priorizan volumen sobre calidad, dejando dudas sobre si realmente defienden los intereses de los propietarios.
¿Qué incluye nuestro servicio integral?
- Valoración profesional: Llevamos a cabo un estudio de mercado detallado y elaboramos un informe de valoración preciso.
- Estrategia personalizada de venta: Optimizamos la presentación del inmueble con home staging y creamos un plan de marketing a medida.
- Entrega de llaves o acuerdo de horarios de visita: Hacemos un filtro exhaustivo y solo aceptamos visitas de compradores cualificados y con capacidad de compra.
- Asesoramiento integral: Brindamos orientación fiscal, legal y de imagen para maximizar el atractivo y el precio de venta del inmueble.
- Gestión legal: Nos encargamos de obtener toda la documentación en regla para agilizar el proceso de venta.
- Promoción y captación: Anunciamos la propiedad en portales inmobiliarios, redes sociales y bases de datos especializadas.
- Gestión de visitas: Organizamos visitas estratégicas y proporcionamos informes semanales sobre la actividad y el interés de los compradores.
- Negociación y cierre de la venta: Si tú lo deseas, intervenimos en la negociación para lograr las mejores condiciones gracias a nuestra experiencia e información actualizada sobre el mercado y asegurar un cierre exitoso.
- Compraventa y entrega de llaves: Coordinamos todo el proceso legal hasta la firma en notaría y la entrega del inmueble.
- Acompañamiento post-venta: Ofrecemos asistencia opcional para garantizar una transición fluida y sin complicaciones. Mudanza, reformas, cambio de suministros, cierre de comunidad, cancelación de hipoteca, etc.
BENEFICIOS
MEJOR PRECIO
Gracias a una valoración profesional y una estrategia personalizada, maximizamos el valor de tu propiedad para asegurar la mejor oferta posible.
FLEXIBILIDAD SIN EXCLUSIVIDAD
El modelo que nos hace diferentes. No imponemos compromisos restrictivos, lo que da al propietario mayor libertad y tranquilidad.
SEGURIDAD & CONFIANZA
Nos ocupamos de la gestión integral: desde los trámites legales y fiscales hasta la preparación y promoción de la vivienda, eliminando sorpresas desagradables de última hora.
AHORRO DE TIEMPO Y ESFUERZO
Nos encargamos de todo el jaleo: visitas, publicación en portales clave, negociación con compradores y seguimiento constante, reduciendo al mínimo tus preocupaciones.
Quiénes somos y cuál es nuestra filosofía
En Ruiz Hegar somos especialistas en el sector inmobiliario en el Centro de Madrid, Llevamos más de diez años acompañando de forma personalizada a propietarios que quieren vender su vivienda con seguridad y tranquilidad. Sabemos que detrás de cada inmueble hay una historia, y por eso ofrecemos un servicio profesional, transparente y con un trato cercano y humano. Nos mueve la seriedad, el compromiso y una forma de trabajar que pone por delante a nuestros clientes. Si ellos ganan, nosotros también.
Somos una agencia independiente, de esencia familiar, que apuesta por la calidad frente a la cantidad. No gestionamos cientos de pisos, solo los que podemos cuidar con el máximo cariño y atención. Si buscas un equipo que combine experiencia, confianza y calidez, desde Ruiz Hegar será un placer escuchar tus necesidades y verificar juntos si te encaja nuestro servicio.
Contacta para verificar si te podemos ser de utilidad.
Preguntas Frecuentes
¿Por qué debería confiar en Ruiz Hegar para vender mi casa?
Nos enfocamos en cada propiedad de manera personalizada, sin volumen masivo de pisos y sin compromisos forzados. Nuestro único objetivo es conseguirte el mejor precio y la mejor experiencia. Nos diferencia de todos los demás que ofrecemos un acuerdo de flexibilidad sin exclusividad, es decir, no imponemos compromisos restrictivos, lo que da al propietario mayor libertad y tranquilidad. Además, llevamos más de diez años en el sector habiendo ayudado a cientos de clientes.
¿Puedo vender sin que mi casa aparezca en portales o con carteles?
Sí, estamos acostumbrados a este tipo de operaciones. Gestionamos ventas privadas con nuestra base de compradores y contactos estratégicos, asegurando total discreción y privacidad.
¿Cómo sé que el precio de venta que proponéis es el correcto?
Hacemos un análisis de mercado basado en datos reales y actualizados, no en estimaciones genéricas ni promesas infladas. Un precio competitivo asegura que tu vivienda se venda rápido y al mejor valor posible.
¿Qué pasa si después de contrataros no logro vender mi casa?
Trabajamos a éxito, lo que significa que si no logramos vender tu propiedad, no pagas nada. Además, puedes rescindir el acuerdo en cualquier momento sin penalización.
¿Por qué no puedo venderlo por mi cuenta para ahorrar comisiones?
Puedes hacerlo, pero vender una casa implica mucho más que encontrar un comprador. Se trata de negociaciones, filtrado de interesados, trámites legales y evitar riesgos. Con nosotros, no sólo puedes obtener un mejor precio, sino que minimizamos el estrés y el tiempo invertido en toda la experiencia.
¿Tengo que firmar un contrato de exclusividad con vosotros?
No trabajamos con exclusividades rígidas como las franquicias o las agencias tradicionales. Nuestro contrato es flexible: si no estás satisfecho, puedes cancelarlo en cualquier momento sin penalización.
No tengo prisa por vender, ¿debería esperar?
Es una decisión muy personal. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el mercado inmobiliario cambia constantemente. Si esperas demasiado, podrías perder una buena oportunidad de venta. Podemos diseñar una estrategia sin prisas, pero con planificación estratégica en base a tus tiempos y necesidades.
No quiero visitas constantes en mi casa, ¿cómo lo manejáis?
Hacemos un filtro exhaustivo para que solo vengan los realmente interesados y con capacidad de compra. Además, agrupamos visitas y nos adaptamos a tu disponibilidad.
Ya tengo una agencia que me dijo que puedo vender más caro.
¡Enhorabuena! Sin embargo, una advertencia: algunas agencias inflan los precios para captar clientes, pero a menudo no se vende como les han prometido y te imponen cláusulas restrictivas con penalizaciones severas si decides rescindir el contrato con ellos. Nosotros te damos una valoración basada en datos reales para que tu casa se venda al mejor precio posible, un contrato flexible sin exclusiva y sin sorpresas desagradables de última hora.
¿Y si después de firmar con vosotros encuentro un comprador por mi cuenta?
No te preocupes, nuestro acuerdo es flexible. Entendemos este tipo de situaciones. Si vendes a un familiar o contacto directo, no te cobramos nada.
Por qué no hacerlo con una franquicia?
Primero, porque normalmente son más caras. Además, sus contratos son restrictivos y te obligan a tener una permanencia con penalización. En cambio nosotros, ofrecemos un servicio completo, exclusivo y sin atarte con contratos forzosos.
Nuestro servicio integral incluye: 1) Entrega de llaves o acuerdo de horarios de visita, 2) Valoración profesional, 3) Estrategia personalizada de venta, 4) Asesoramiento integral, 5) Gestión legal, 6) Promoción y captación, 7) Gestión de visitas, 8) Negociación y cierre de la venta y 9) Compraventa y entrega de llaves. Lo barato puede salir caro si no hay un trabajo profesional y meticuloso que respalde algo tan importante como es la venta de tu propiedad.